Einer unserer weiteren Leistungsbereiche ist die Verwaltung von Gewerbeimmobilien. Wir bieten unseren Kunden in diesem Bereich eine seriöse Verwaltung ihrer Büroräume und Gewerbeflächen.
Mietvertragsabschluss und Kündigung, Durchführung möglicher Mieterhöhungen
Mieterwechsel, Abnahme und Übergabe der Mietsache
Neuvermietung, Mietersuche, Durchführung von Besichtigungen
Überwachung der Mieteingänge
Zeitnahes Mahnwesen zur Vermeidung von Zahlungsausfällen
Anlage der Mietkautionen
Erstellung der Eigentümerabrechnung sowie der Betriebskostenabrechnung
Korrespondenz mit Mietern, Behörden, Handwerkern etc.
Einrichtung eines auf den Eigentümer lautenden Bankkontos zur Verrechnung eingehender Rechnungen nach rechnerischer und sachlicher Prüfung; die Buchhaltung erfolgt tagesaktuell über unsere Buchhaltungssoftware
Abstimmungsgespräche mit dem Eigentümer und Information über bestehende Mietverhältnisse, Einnahmen und Ausgaben, Außenstände etc.
Abstimmungsgespräche mit dem Eigentümer sowie eine umfangreiche Beratung hinsichtlich notwendiger Reparaturen und Sanierungs- oder Renovierungsmaßnahmen und die Koordination der durchzuführenden Maßnahmen